Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 950 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VERN SUR SEICHE (35770)
VERN SUR SEICHE, Maison d'habitation - A l’entrée de Vern sur seiche à seulement 4,5 km de la poterie et en toute tranquillité venez rénover cette longère de qualité exposée en plein sud !!
Sur un terrain de 1.990m² elle comprend au rdc : une entrée, une cuisine, un salon séjour de 36m², une chambre de 22m², un wc.
A l’étage : 2 chambres, une sdb, un wc. Contiguë à l’est un garage et à l’ouest un appentis.
Possibilité d’aménager un grand grenier au-dessus du salon.
Un cellier indépendant avec électricité complète ce bien. Venez prendre rdv pour votre projet.
Contacter Arthur Le Fevre - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2840 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 950 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 35117/964
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 1990 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 35117/964 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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