Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN SUR VILAINE (35220)
SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - Maison de 69m² avec un grand terrain de 1321m² sur sous-sol complet.
Comprend à ce jour : entrée, cuisine, salon, deux chambres, sdb, wc. Grand terrain avec dépendances à l’arrière.
Prévoir travaux de chauffage, isolation, électricité. Beau potentiel.
Tout à l’égout. Le terrain est constructible. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 500 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 35117/950
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 1321 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 35117/950 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
456 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3090 € et 4240 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299003105
Contacter par email